ברוכים הבאים למקום בו תקבלו תשובות לכל ההתלבטויות שלכם בנושא מכירת נכס ורכישת נכס!

איך בוחרים מתווך נדל"ן לעסקה מוצלחת?

ואולי בכלל כדאי לכם לשווק את הבית שלכם לבד?

תשובות מייד בהמשך…

אם אתם צריכים גם למכור וגם לרכוש נכס, אז אתם בוודאי מתלבטים – האם קודם לרכוש ואחר כך למכור או להיפך?

מנסיוני, זו אחת השאלות הקשות בהן לקוחותיי מתלבטים.

אז מי אני?

אילנית בניטה נדל"ן הינו משרד בוטיק בפתח תקווה עם ניסיון רב וותק של 17 שנה בשיווק ובמכירת נכסים.

במרוצת השנים מכרתי מאות דירות, בתים, מגרשים ושיווקתי פרויקטים ברחבי העיר.

כמו בכל תחום, תמיד כדאי לעבוד עם איש מקצוע מנוסה – הוא לא "יתגלח" ויתאמן על הנכס שלכם!

להיפך, ניסיונו הרב יסייע לכם לדלג על "מוקשים" שצצים במהלך המכירה.

במקרה הצורך הוא יודע להיעזר באנשי מקצוע נוספים, כדי להבטיח לכם, המוכרים, עסקה מוצלחת – כזו המתאימה למטרות האישיות שלכם וממצה את שווי השוק של הנכס שלכם!

נמכרו לאחרונה

בפגישה אישית אכיר אתכם ואת מטרותיכם ולפי זה אמליץ לכם מנסיוני כיצד כדאי לפעול בנסיבות האישיות שלכם.

המפתח להצלחה במכירת נכס הוא תמחור נכון וספציפי לייחודיות של הנכס שלכם!

בשונה מרכב, לדירה אין "מחירון" על פי פרמטרים יבשים.

לכל דירה יש את הייחוד שלה וכיצד הלקוחות הפוטנציאליים "רואים" אותה.

ופה מתבטא הידע והניסיון שלי – אני יודעת איך הקונה שלכם חושב ומה הוא מחפש!

בשלב הראשון, נכין את הנכס ויזואלית כדי שיוצג במיטבו.

אזמין צלם מקצועי שיפיק תמונות וסרטון, כדי שנבליט את הייחודיות והיתרונות של הנכס שלכם על פני המתחרים.

כן, לכל נכס, גם אם הוא מיוחד, יש לו מתחרים!

וגם איתם אני מתמודדת במהלך המכירה.

בכל תקופת המכירה אעזר באמצעי שיווק ופרסום המתאימים לנכס שלכם ולקהל היעד שלו.

הזמינות המירבית שלי לקונים פוטנציאליים תבטיח לכם שלא אפספס אף מתעניין והוא יקבל את מלוא המידע הדרוש לו.

את המתעניינים אסנן לפי מידת הבשלות והרצינות שלהם, כדי לא לבזבז את זמנכם. כשיגיעו מתעניינים מתאימים, אנהל עמם משא ומתן אפקטיבי. הכל על מנת למצות את פוטנציאל המחיר לנכס שלכם, תוך שימת דגש על תנאי תשלום וזמן פינוי המתאימים לצרכיכם!

בכל שלבי המכירה, אעדכן ואשתף אתכם בתהליך באופן מלא! כמובן ההחלטות בכל שלב ושלב הן רק שלכם.

ואולי בכלל כדאי לכם לפרסם את הנכס שלכם לבד?

גם זו התלבטות שיש לה מקום.

99% מהנכסים בהם אני מטפלת לא פורסמו לפני כן מעולם!

ומדוע? כי רוב הנכסים הגיעו אלי דרך המלצה מפה לאוזן והמוכר העדיף להיעזר בטיפול מקצועי ולא "להתאמן" על הנכס שלו.

כמו שלא תאפשרו למתווך חסר ניסיון לטפל בנכס שלכם, כך, אל "תשחקו" בעצמכם בנכס היקר לכם ביותר!

שימו לב: מרגע שפרסמתם לבד את הנכס למכירה, קבעתם את מחיר השיווק ודרך הצגתו. קונה שהלך לא יחזור…

שגיאות מסוג זה כמעט ולא ניתן לתקן!

מעבר לכך, במכירת נכס יש היבטים רגשיים וכספיים ובעל הנכס אינו אובייקטיבי ואינו יכול לבצע פעולות של איש מקצוע מול הקונים הפוטנציאליים!

אז הנה בתמצות עיקר הסיבות להיעזר בשרותיי למכירת הנכס

כל אלה למקסום המכירה ולטיפול במוקשים הצצים בדרך!

נכסים למכירה

נבנה ע”י פנינה ולטר בניית אתרים

דילוג לתוכן